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    2012年02月10日更新
    绣江南外景图

    绣江南外景图

    户型图
    交通图
    外景图
    周边配套图
    基本信息
    周边配套
    交通配套
    项目介绍
    物业类型: 住宅,住宅,普通住宅 建筑类别: 板楼
    所在区域: 通州 梨园 楼盘地址: 梨园地铁南1200米(大马庄)[地图]
    容 积 率: 1.23[容积率] 绿 化 率: 30% [绿化率]
    建筑年代: 2001-01-01 楼层状况: 一期B区400多套,二期A区桃花岛由23栋4-6层板楼组成,1
    物 业 费: 0.98元/平米·月 车位信息: 暂无资料
    物业公司: 北京悦豪物业管理有限公司 开 发 商: 北京市欣达园房地产开发有限公司
    占地面积: 170000平方米 建筑面积: 210000平方米
    幼儿园:鹤立双语实验幼儿园、化冶院双语艺术幼儿园、梨园幼儿园
    中小学:梨园中学、梨园小学、运河中学、官园小学、永顺小学、潞河中学
    大学:北京现代音乐学院、北京物资学院
    综合商场:家乐福、贵友大厦、华联超市、人民商场、通州百货商场、新华市场、国泰百货
    医院:通州妇幼保健院、潞河医院、中建二局医院、解放军263医院、肛肠医院、新华医院
    邮局:梨园邮局翠屏店、葛布店邮局
    银行:中国农业银行、北京银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行
    其他:欢乐时光KTV、福来永茶庄、迪生咖啡厅、红旗宾馆、运河宾馆
    公交:372路、647路、924路、938支7、976支路、通10路、通7路
    轨道交通:临河里站(八通线)、梨园站(八通线)、九棵树站(八通线)
    地处通州梨园核心区域的“绣江南”景观社区,北靠梨园站,南邻京沈高速,中轴路、外环路、云景东路、群芳中街四路围合,互通立交。轻轨、公交、自驾车都能很方便到达社区,区位的优越更显江南境界,锦绣人家。
    绣江南二期“桃花岛”2005年11月6日开盘,2006年12月31日入住。桃花岛共23栋楼,户型面积以80㎡-102㎡的两居和118㎡-130㎡的三居,另有叠拼住宅,有天有地的生活。项目东西两侧为底商,另有3000平米的独立经营的会所。
    低层、低密的“桃花岛”景观社区以高标准为前提,采用围合式设计,全部为4—6层的低层板楼。多种阳光户型,大面宽、小进深、采光面极佳,明厨、明卫、明厅、明卧,可供不同需求对象的选择,满足不同人群的需求。目更是擢取江南园林的精华,创建8个主题各异的园林景观,从一草一木、一山一水、一石一鸟都赋予了灵性。丰富的立面结合富有江南风韵的屋脊造型,使得社区更具美感。项目还创新采用外挂悬梯的入户方式,最大限度的减少了公摊面积,实现了高达99%的使用率,在创新楼盘众多的北京,这可以说是独一无二的。
    家居的概念在“桃花岛”融合了“住宅”与“庭院”的完美和谐,超越风遮雨的意义,使园林家居成为寄托心灵精神的归宿。小区内配套服务设施功能齐备,除了3000平米独立会所,还引进知名双语幼儿园,为孩子的成长奠定了坚实的一步。成熟的周边配套让居者生活无忧无虑:购物中心、超市、休闲中心、学校、餐馆、医院、邮局、银行等环绕四周,轻松享受惬意生活。首层赠送私家花园,层层有露台,处处能见景。社区管理由全国物业百强的北京悦豪物业公司进行全方位的服务,解除业主的后顾之忧。
    户型面积以80平米-102平米的两居和118平米-130平米的三居为主,整体品质感高。
    桃花岛绿化率高达30%,社区景观汲取江南水乡风韵,营造宅前宅后溪流穿过的生态居境,低层、低密,江南风情园林设计独具匠心,使社区环境形成小气候。
    项目东西两侧为底商,另有3000平米的独立经营的会所。紧邻周边有最重要的交通干道,桃花岛所处地段是未来通州大居住区中的主要商业繁华区,发展潜力无限,将极大丰富社区业主的生活所需,进而提升社区的高品质时尚气度。
    配套设施
    公共楼梯间:墙面为优质涂料,地面铺装防滑地砖,铸钢栏杆木扶手。
    阳台:优质塑钢窗封阳台,首层送花园。
    空调系统:客厅及卧室预留专用插座和出户预留孔,机位统一设置。
    电信设施:每户预留电话插口,高速宽带入户。
    有线电视:有线电视线路入户,设综合布线箱插口。
    安防系统:住宅与单元门设对讲等系统。
    绣江南一期2004年10月16日正式开盘;2005年12月30日入住。
    绣江南楼盘口碑榜

    网友评分(720人参加):

    • 交  通: 60%  共149
    • 环  境: 60%  共165
    • 规  划: 61%  共84
    • 配  套: 60%  共109
    • 开发商: 59%  共213
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