| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 板楼 多层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 梨园 |
| 物业地址 通州梨园地铁南1200米（大马庄） [交通图] |
| 交通状况 绣江南 公交：372路、647路、924路、938支7、976支路、通10路、通7路 轨道交通：临河里站(八通线)、梨园站(八通线)、九棵树站(八通线) |
| 开盘时间 2005-11-06 [本月新开楼盘] | 入住时间 2006-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.23 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.98元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 北京市欣达园房地产开发有限公司 http://www.sinoxinda.com |
| 预售许可证 京房售证字(2006)300号、京房售 [更多] |
| 售楼地址 通州区梨园镇政府对面 |
 搜房网提供的绣江南售楼电话:81531818/2828(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
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绣江南详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
地处通州梨园核心区域的“绣江南”景观社区，北靠梨园站，南邻京沈高速，中轴路、外环路、云景东路、群芳中街四路围合，互通立交。轻轨、公交、自驾车都能很方便到达社区，区位的优越更显江南境界，锦绣人家。
绣江南二期“桃花岛”2005年11月6日开盘，2006年12月31日入住。桃花岛共23栋楼，户型面积以80㎡-102㎡的两居和118㎡-130㎡的三居，另有叠拼住宅，有天有地的生活。项目东西两侧为底商，另有3000平米的独立经营的会所。
低层、低密的“桃花岛”景观社区以高标准为前提，采用围合式设计，全部为4—6层的低层板楼。多种阳光户型，大面宽、小进深、采光面极佳，明厨、明卫、明厅、明卧，可供不同需求对象的选择，满足不同人群的需求。目更是擢取江南园林的精华，创建8个主题各异的园林景观，从一草一木、一山一水、一石一鸟都赋予了灵性。丰富的立面结合富有江南风韵的屋脊造型，使得社区更具美感。项目还创新采用外挂悬梯的入户方式，最大限度的减少了公摊面积，实现了高达99%的使用率，在创新楼盘众多的北京，这可以说是独一无二的。
家居的概念在“桃花岛”融合了“住宅”与“庭院”的完美和谐，超越风遮雨的意义，使园林家居成为寄托心灵精神的归宿。小区内配套服务设施功能齐备，除了3000平米独立会所，还引进知名双语幼儿园，为孩子的成长奠定了坚实的一步。成熟的周边配套让居者生活无忧无虑：购物中心、超市、休闲中心、学校、餐馆、医院、邮局、银行等环绕四周，轻松享受惬意生活。首层赠送私家花园，层层有露台，处处能见景。社区管理由全国物业百强的北京悦豪物业公司进行全方位的服务，解除业主的后顾之忧。
户型面积以80平米-102平米的两居和118平米-130平米的三居为主，整体品质感高。
桃花岛绿化率高达30％，社区景观汲取江南水乡风韵，营造宅前宅后溪流穿过的生态居境，低层、低密，江南风情园林设计独具匠心，使社区环境形成小气候。
项目东西两侧为底商，另有3000平米的独立经营的会所。紧邻周边有最重要的交通干道，桃花岛所处地段是未来通州大居住区中的主要商业繁华区，发展潜力无限，将极大丰富社区业主的生活所需，进而提升社区的高品质时尚气度。
配套设施
公共楼梯间：墙面为优质涂料，地面铺装防滑地砖，铸钢栏杆木扶手。
阳台：优质塑钢窗封阳台，首层送花园。
空调系统：客厅及卧室预留专用插座和出户预留孔，机位统一设置。
电信设施：每户预留电话插口，高速宽带入户。
有线电视：有线电视线路入户，设综合布线箱插口。
安防系统：住宅与单元门设对讲等系统。
绣江南一期2004年10月16日正式开盘；2005年12月30日入住。
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中小学：梨园中学、潞河中学、北京中医学校、北京现代音乐研修学院 综合商场：福克隆超市、百惠购物中心、梨园农贸市场 医院：潞河医院、中建二局医院 其他：京福华肥牛城、半边海渔港、龙湘兴酒店、通州体育馆、欢乐时光KTV、邮局、银行、汽修中心、宠物市场 |
公交：372路、647路、924路、938支7、976支路、通10路、通7路
轨道交通：临河里站(八通线)、梨园站(八通线)、九棵树站(八通线)
轨道交通：临河里站(八通线)、梨园站(八通线)、九棵树站(八通线)
结构：砖混结构，抗震设防烈度为八度
外墙：优质面砖，局部涂料
内墙：墙面平整，做基层处理，刮耐水腻子找平
门窗：户门：钢制防盗门，外窗：高级塑钢窗，中空玻璃
厨房：墙面为水泥砂浆拉毛，顶棚刮耐水腻子，地面预留装修面层
卫生间：墙面、地面做防水。(坐便器、浴缸、洗脸盆预留接口)
供电：每户智能化磁卡电表
供气：市政天然气管道入户
采暖：集中供暖
外墙：优质面砖，局部涂料
内墙：墙面平整，做基层处理，刮耐水腻子找平
门窗：户门：钢制防盗门，外窗：高级塑钢窗，中空玻璃
厨房：墙面为水泥砂浆拉毛，顶棚刮耐水腻子，地面预留装修面层
卫生间：墙面、地面做防水。(坐便器、浴缸、洗脸盆预留接口)
供电：每户智能化磁卡电表
供气：市政天然气管道入户
采暖：集中供暖
一期B区400多套，二期A区桃花岛由23栋4－6层板楼组成，1000套。项目东西两侧为底商，另有3000平米的独立经营的会所
占地面积:170000平方米
建筑面积:210000平方米
竣工时间:2001-01-01
物业管理附加信息:0.98元每平米
开发商:北京市欣达园房地产开发有限公司
户 数:总户数1400户 当期户数1400户
建筑面积:210000平方米
竣工时间:2001-01-01
物业管理附加信息:0.98元每平米
开发商:北京市欣达园房地产开发有限公司
户 数:总户数1400户 当期户数1400户
